Выкадровка изображения это: Что такое выкадровка в анимации и кино?

Содержание

Что такое выкопировка


Выкопировка земельного участка – документ, который необходимо получить перед началом строительства дачи или полноценного дома. В этом документе будет содержаться не просто полезная, но действительно необходимая информация – например, что конкретно расположено под слоем земли, способы и варианты подключения к коммуникациям. В этой статье рассказываем о тонкостях оформления и способах получения такого документа.

Выкопировка: основные моменты


Выкопировка это документ, представляющий собой фрагмент генплана земли с определенным участком. Копия, снятая с части плана официально, содержит в себе базовую информацию:


  • Все расположенные на участке постройки;


  • Описание специфики местности и ее рельефа;


  • Перечисление и описание объектов хозяйственного типа и строений, расположенных рядом.


Таким образом, под выкопировкой понимается фрагмент топографически оформленного плана конкретной местности.


Обратите внимание! В выкопировке должны быть перечислены все коммуникации инженерного типа, проложенные как непосредственно по земельному участку, так и рядом с ним.

Зачем оформлять выкопировку


В выкопировке содержится ключевая информация о почве на земельном участке, о ее специфике, а также о коммуникационных сетях и сооружениях, расположенных возле него. Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру используется в работе строителями, которые рассчитывают, как и где лучше проводить коммуникации, на каком именно месте имеет смысл возводить сооружения и как сделать это так, чтобы старые коммуникации, находящиеся под землей, не были задеты.


В каких случаях без выкопировки не обойтись:


  • Составление проекта застройки земельного участка;


  • Планирование предстоящей застройки участка;


  • Оформление разрешения на реализацию строительства капитального типа, в том числе, ИЖС;


  • Составление проекта благоустройства участка и его ландшафтного дизайна;


  • Межевание участка (разделение территории на мелкие части).


Пример


У Николая есть дача, которую он решил приватизировать. В рамках подготовки необходимых документов ему потребовалась выкопировка. Она пригодилась ему и после того, как он оформил дом в собственность и решил выполнить зонирование земельного участка.



Также выкопировка по кадастровому номеру пригодится в случае, если нужно оформить согласования при проведении ряда сделок с участками земли.

Как выглядит выкопировка и что в ней указано


Выкопировка имеет вид карты земельного участка с нанесенными на нее условными обозначениями определенных объектов. Кроме того, на ней, как и в случае с публичной стандартной картой, указываются стороны света, прописывается масштаб.


Выписка этого документа предполагает расшифровку всех нанесенных условных обозначений, внесение данных об участке, в том числе, его положение (географическое) и кадастровый номер.


Важно! В случае, если на участке имеются постройки, и они официально зарегистрированы, то в выкопировку включается экспликация каждой из них.


В соответствии со ст. 57.3 ГрК РФ, на карте указывается определенная информация об участке












№


Основная информация


1


Участок и его границы, кадастровый номер


2


Объекты строительного типа (при их наличии)


3


Функциональные фрагменты (зоны)


4


Участки, расположенные по соседству (с отмеченными границами)


5


Ландшафт (водоемы, рельеф), природоохранные зоны с границами


6


Коммуникации (водоснабжение, электричество, газ)


7


Подземные воды


8


Ж/д пути, автомобильные дороги


9


Все ограничительные зоны, в том числе, красные линии


Запрашивая выкопировку из публичной кадастровой карты, стоит учитывать: она не обязательно должна быть цветной – допускается ее черно-белое оформление.


Образец заявления


Образец выкопировки

Скачать

Как получить


Для того, чтобы получить фрагмент официальной копии генерального плана участка, необходимо обратиться в соответствующее учреждение – администрацию населенного пункта или в местный комитет по градостроительству и архитектуре. В ряде субъектов федерации граждане могут заказать документ в МФЦ или оформить копию через портал «Госуслуги».


Перед тем, как запросить выкопировку, необходимо подготовить копию паспорта гражданина РФ и заявление.


Образец заявления


Образец выписки ЕГРН

Скачать


Получить выкопировку можно бесплатно. Срок предоставления документа – максимум 1 месяц, однако его стоит уточнить в том месте, где планируется взять выкопировку земельного участка.



Выкопировка по кадастровому номеру


Зная кадастровый номер участка земли, не составит проблем определить его расположение, пользуясь Публичной кадастровой картой. Также по ней в режиме онлайн можно определить тип собственности на участок, его площадь, узнать категорию, к которой относится участок, варианты его использования.


На Публичной кадастровой карте представлен готовый план участка, на который нанесены границы. При необходимости план можно скачать, сохранив на компьютер или любое другое устройство. Однако следует отметить, что речь будет идти о копии, а не о выкопировке.



Пример


Игорь распечатал план своего участка и решил, что этого хватит для пакета документов, которые он собирал для получения разрешения на строительства дома. Однако в инстанции, куда он обратился, ему объяснили, что масштабы на его копии не соответствуют нужному формату, и на копии плана перечислена не вся информация, которая необходима. Поэтому Игорю пришлось заказывать полноценную выкопировку.



Распечатанные изображения аэрофотосъемки с таких сайтов, как Google или Яндекс, тоже не примут в качестве выкопировки и не будут рассматривать в государственных инстанциях, даже если собственник участка сам нанесет на такой снимок границы. Использовать фотографии можно, разве что, в личных целях – к примеру, если участок выставляется на продажу, и продавец хочет продемонстрировать его потенциальному покупателю.

Можно ли составить выкопировку самостоятельно


При желании можно составить своими силами выкопировку, в том числе, если у пользователя есть в доступе соответствующие программы. Но стоит учитывать, что для выполнения такой работы нужны будут специфические технические знания и навыки.


Если у владельца участка нет навыков составления выкопировки и других подобных документов, но он хочет самостоятельно ее составить, логично будет обратиться в местное отделение архитектуры для их получения.



Если участок в СНТ


Граждане РФ, состоящие в СНТ (садовом некоммерческом товариществе), у которых во владении находится участок земли, могут получить выкопировку, обратившись к руководству товарищества. Важно, чтобы право собственности было приобретено на основании ДКП (договора купли-продажи), судебного решения, арендного договора. В качестве подтверждения потребуется предоставить выписку из ЕГРН.


Если выкопировка выдается руководителем СНТ, на ней в обязательном порядке проставляется печать. Кроме того, делается надпись, которая подтверждает статус документа как выкопировка из генплана конкретного садового некоммерческого товарищества в отношении определенного участка.


Предоставляя копию фрагмента генплана СНТ, его руководитель делает соответствующую запись в документах правления. Спустя несколько дней он выдает заявителю выкопировку либо высылает почтой ее копию.



Пример


У Дмитрия есть дача в СНТ, и ему потребовалось получить выкопировку. Однако возникла проблема: оказалось, что у СНТ в архиве нет генплана, так как товарищество было сформировано в период с 1989 по 1992 годы. Тогда еще не было закона, согласно которому каждое СНТ было обязано делать план. Для того, чтобы взять выкопировку, Дмитрию пришлось обращаться в суд.



В настоящее время утверждение генплана – базовое условие, без которого невозможна ни реконструкция построек, ни возведение на участке новых объектов. Большая часть земельных участков в российских СНТ уже оформлена в собственность членами товарищества. Кроме того, практически во всех образованиях на территории РФ генпланы фактически утверждены в разных формах.


Как можно сделать выкопировку, если в СНТ генпланы не утверждены и земельные участки до сих пор не переведены в частную собственность? Нужно будет обращаться в суд. В любом случае выкопировка будет предоставлена только после того, как утвердят генплан – это происходит в рамках созыва всех членов администрации.

Судебная практика: выкопировка и функциональные зоны


Юридическое лицо S направило в областной суд иск к городской администрации, в котором потребовало признать недействующим в части Генплана муниципального образования N и Правил застройки и землепользования. Мотивация требований заключалась в следующем: юрлицо арендовало участок земли по договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды, который был заключен между ним и юридическим лицом V, предыдущим арендатором.


Изначально объект спора, участок земли, был передан в аренду V Комитетом по управлению имуществом города N на основании договора с целью возведения торгового объекта на срок до 1 мая 2023 года. Однако в 2015 году в Генплан были внесены изменения, согласно которым изменили и функциональную зону, которую занимал участок земли – она перешла в категорию зон специального назначения, тогда как ранее считалась зоной деловой и общественной застройки. В комплексе это сделало невозможным строительство на участке торгового объекта.


Правила о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) изложены в главе 19 Земельного кодекса. В ЗК РФ нет отдельного определения, что такое зоны с особыми условиями использования территорий, но подробно расписаны виды, характеристики, назначение каждой из зон.


Истец посчитал изменение территориальной и функциональной зон необоснованным, ссылаясь на отсутствие оснований, и отметил, что в результате изменений участок фактически стал располагаться сразу на двух функциональных зонах. Суд, изучив документы, в том числе, выкопировку из Генплана города N, установил, что участок, который арендует юрлицо S, фактически относится к санитарно-защитной зоне. В соответствии с пояснениями представителей Управления архитектуры города N, эта зона была установлена для комплекса предприятий методом расчета – заводы находятся на противоположной стороне, через дорогу от участка, который находится в аренде у S, и относятся к зоне производственного использования.


Ответчик в суде не смог предоставить доказательства установления санитарно-защитной зоны по закону: отображение в Генплане застройки этой зоны, фактически ее утвержденной по закону, вступает в противоречие с нормативными актами. Установление границ санитарно-защитных зон находится вне компетенции органов местного самоуправления.


Суд удовлетворил требования юридического лица S и признал недействующим Генплан города N, ссылаясь на части 1 ст. 24 и 32 ГрК РФ.

Читайте также
Изменение кадастрового номера


Частые вопросы


Для чего может потребоваться выкопировка?


+


Выкопировка необходима при составлении проекта застройки участка и его планирования, для оформления разрешения на капитальное строительство, составление проекта благоустройства и для межевания участка.


Где получить выкопировку?


+


Для получения выкопировки необходимо обратиться в администрацию населенного пункта или в местный комитет по градостроительству и архитектуре, также можно подать заявление на ее оформление через «Госуслуги» или в МФЦ (в зависимости от региона).


Сколько стоит выкопировка?


+


Услуга по оформлению выкопировки предоставляется бесплатно. Сроки ее предоставления варьируются, однако не превышают одного месяца.


Как получить выкопировку, если в СНТ нет генерального плана?


+


В этом случае придется обращаться в суд. Выкопировку предоставят только после утверждения генерального плана.

Заключение эксперта


Каждому владельцу земельного участка рано или поздно может потребоваться выкопировка – фрагмент-копия генерального плана. Документ может пригодиться при согласовании нового строительства, переустановке и обустройстве коммуникаций. Заказать его несложно – достаточно обратиться в администрацию муниципального образования или СНТ, предоставив документы, подтверждающие право собственности на участок.

Выкадровка — DIinfo

Выкадровка

Выкадровка возникает при различии сьемочного формата материала и формата финальной версии (печати на пленку или видеодистрибуции). Практически все картины в Росси принято снимать с открытой рамкой в формате 3х4, а большинство прокатных релизов сейчас выходят в формате 2.35, так что выкадровке подвергается практически весь материал.
Поскольку у картины бывают различные версии — пленка, видео, двд, и все в разных форматах, то и кадрирование картины происходит в несколько этапов. Сложившаяся практика такова — после монтажа картины в высоком разрешении и цветокоррекции оператор картины производит кадрирование печатной версии. По умолчанию Baselight отрезает одинаковое количество с верхней и нижней части кадра, но оператор может передвинуть рамку вверх или вниз, или произвольно менять ее положение в течении одного плана (искусственное панорамирование).

На рисунке показано приблизитеьная картинка выкадровки 2.35 из картинки 3х4. При Такой выкадровке не происходит перемасштабирования картинки, т.е. резкость не ухудшается.

Иногда возникает необходимость при выкадровке обрезать изображение по бокам — тогда кадрирование производится следующим образом

При этом качество картинки падает в связи с перемасштабированием. Частично это можно компенсировать, пересканировав план в 4к, но не в любом случае — может не хватить запаса резкости самого изображения. Как показывает практика, на картинке с разрешением по горизонтали 2048 и при печати на негатив на Синеваторе при увеличение до 20% проходит безболезненно при резком исходнике, больше — как повезет.

После того, как откадрирована печатная версия, приходит черед видео, тв и HD версий. Как правило, эти версии имеют более открытое каше, чем киноверсия. При фильме 2.35 как правило, делается версия 1.78 или 1.85 для телевидения. Сделать ее можно двумя способами — исконно русским и международным. В отечественном кинопроизводстве принято открыть каше в киноверсии и таким образом получить требуемый аспект, а заодно и микрофоны с рельсами в кадр — примерно так:

В международной практике принят другой подход — большинство картин там снимается в 2.35 анаморфе, и открывать там нечего. Поэтому принято обстругивать киноверсию по бокам, что в приведении к нашей сьемочной практике выглядит следующим образом:

Такой подход имеет плюсы — в кадр войдет только то, что уже было в киноверсии, но часто бывает жалко выбрасывать уже готовое изображение. Вобщем, выбор за вами — если он есть (у западных прокатчиков такой способ кадрирования часто является обязательным, т. е. прописанным в договоре, а изменить стандартный договор нелегко).

 

Фоторамки: бесплатные онлайн фоторамки

Огромный выбор фоторамок

Все мы любим пробовать разные варианты. Вот почему Fotor предлагает вам множество рамок для фотографий различных форм и стилей, которые помогут вам улучшить ваши изображения. От классических, теневых, простых… до рамок полароид, хотите ли вы добавить фоторамки к своим семейным фотографиям и настроить их, или украсить рамку фотографии, чтобы выровнять текстуру ваших изображений, Fotor предлагает вам полную поддержку.

Добавить фоторамку сейчас

Легко сделать свои фотографии ярче с помощью рамок

Fotor — бесплатный онлайн-редактор фотографий, предоставляющий множество бесплатных фоторамок, таких как края файлов, рамки для фотографий, фоторамки в стиле ретро, ​​простые фоторамки, кружевные рамки … Перетащите свою фотографию или свой дизайн в идеальную цифровую фоторамку, отрегулируйте цвет рамки и измените ее на синий или другой цвет. Это подчеркнет вашу фотографию всего за несколько кликов, никаких навыков Photoshop не требуется.

Добавьте фоторамку сейчас

Вдохновитесь и раскройте свой неограниченный потенциал

Фоторамка — это уникальный фотоэффект, с помощью которого можно добавить мягкости или контрастности фотографии и улучшить ее компоновку. Чтобы сделать фоторамку полной, онлайн-редактор фотографий Fotor может вас немного вдохновить и создать красивую перспективу. Вы можете настроить внешний размер, внутренний размер, закруглить угол изображения в рамке Polaroid и добавить к фотографии особую перспективу. Цветочная фоторамка лучше всего подойдет для ваших свадебных фотографий. Посмотрите, какие замечательные вещи вы можете создать с помощью квадратных фоторамок, старинных фоторамок… Все они подходят для многих случаев.

Добавьте фоторамку прямо сейчас

Эксклюзивные фоторамки для ваших фотографий в Интернете

Рамки для фотографий и рамки Fotor, выполненные в различных стилях и дизайнах, придадут вашим изображениям идеальный штрих. Используйте их с различными функциями и эффектами, чтобы создать что-то действительно потрясающее.

Добавить фоторамку

Винтаж

Милый

Органический

Веселый

Простой

Кружевная рамка

Как добавить фоторамку к вашим фотографиям?

  • Откройте Fotor и нажмите «Добавить фоторамку сейчас».
  • Загрузите фотографию, которую хотите изменить.
  • Нажмите «Рамка» на панели слева и выберите понравившуюся рамку, или вы можете попробовать разные стили по одному и выбрать лучший для себя.
  • Добавьте рамки к своему изображению — комбинируйте с различными фотоэффектами, чтобы максимизировать свой дизайн.
  • Сохраните изображение, выбрав нужный формат и размер.

Добавить фоторамку

Часто задаваемые вопросы

Как добавить рамки к фотографиям?

Добавление цифровой рамки к фотографии — это быстрый способ украсить ваши изображения. Итак, попробуйте онлайн-производитель фоторамок прямо сейчас. Откройте бесплатный редактор фоторамок и нажмите «Редактировать фото». Вы увидите кнопку «Рамка» на приборной панели с левой стороны. Затем импортируйте свое изображение и посмотрите на разные кадры и найдите лучший.

Сколько стоит фоторамка?

Если вы хотите изменить рамку, цена зависит от материала и размера рамы, которые вы хотите использовать. Как правило, это будет в диапазоне от 5 до 100 долларов за фут. Онлайн фоторамка практически бесплатна. Это ваш лучший выбор для улучшения текстуры вашего изображения, если у вас нет большого бюджета.

Как профессионально оформить фото онлайн?

  1. Найдите отличный онлайн-редактор фоторамок — Fotor.
  2. Используйте профессиональную оправу типа «DECO», она выглядит очень красиво и эффектно. Вы также можете изменить его цвет по своему усмотрению.
  3. Затем нажмите «Применить».

Fotor не просто предлагает лучшие фоторамки

Узнать больше сообщений в блоге

Лучшие бесплатные онлайн фоторамки

Бесплатный онлайн-редактор фоторамок Fotor может предложить вам массивные фоторамки, охватывающие различные стили и моду, что позволит вам еще больше оптимизировать ваши изображения! Пограничные рамки позволяют создать смелый контраст между объектом изображения и рамкой. Теневые рамки могут создать 3D-эффект для вашего изображения. Винтажная рамка придаст вашей фотографии ретро-эффект, превратив ваш образ в старину. Начните добавлять фоторамки онлайн с Fotor уже сегодня!

Добавить фоторамку сейчас

В чем разница между изображением и видеокадром?

  • Автор сообщения: